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上海买二手房要交哪些税，有没有大神路过？求指点迷津！
答精选答案
购买上海二手房需要缴纳的税费主要包括：
契税 ：
普通住宅：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为成交价的1%至1.5%。
非普通住宅：契税税率为成交价的3%。
增值税 ：
如果房产持有时间不足2年，需要缴纳增值税，税率为5.6%。
如果房产持有时间超过2年，可以免征增值税。
个人所得税 ：
如果房产持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。
如果房产持有时间超过5年但不是家庭唯一住房，或者持有时间不足5年，需缴纳个人所得税，通常按照成交价的一定比例征收。
印花税 ：
印花税通常按照成交价的一定比例征收，例如0.05%。
交易手续费 ：
根据房屋建筑面积计算，费用大约在2.5元至8元/平方米不等。
其他费用 ：
包括产权转移登记费、配图费、权证印花税等。
请注意，税费政策可能会有更新和变动，建议在交易前咨询当地房地产管理部门或专业税务顾问获取最新信息
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“湖州织里蕾丝兔童装商行”！
希望本篇文章《上海买二手房要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：购买上海二手房需要缴纳的税费主要包括：契税 ： 普通住宅：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为成交价的1%至1.5%。 非普通住宅：契税税率为成交价的3%。增值税 ： 如果房产持有时间不足2年，需要缴纳增值税，税率为5.6%。 如果房产持有时间超过2年，可以免征增值税。个人所得税 ： 如果房产持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。 如果房产持有时间超过5年但不是家庭唯一住房，或者持有时间不足5年，需缴纳个人所得税，通常按照成交价的一定比例征收。印花税 ： 印花税通常按照成交价的一定比例征