问问题描述
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答精选答案
业主的专有部分通常包括：
个人购买的房屋 ：这是业主最基本的不动产，业主对其拥有占有、使用、收益和处分的权利。
车位或摊位 ：如果业主购买了车位或摊位，这些也属于业主的专有部分。
特定空间 ：如屋顶、与其专有部分相对应的外墙面等，只要它们能够登记成为特定业主所有权的客体，通常也被视为专有部分。
规划上专属于特定房屋的部分 ：例如，规划上专属于某房屋的露台，如果建设单位在销售时已经将其列入该房屋的买卖合同中，则应认定为专有部分的组成部分。
需要注意的是，业主在行使对专有部分的权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益
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希望本篇文章《业主专有部分有哪些》能对你有所帮助！
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本文概览：业主的专有部分通常包括：个人购买的房屋 ：这是业主最基本的不动产，业主对其拥有占有、使用、收益和处分的权利。车位或摊位 ：如果业主购买了车位或摊位，这些也属于业主的专有部分。特定空间 ：如屋顶、与其专有部分相对应的外墙面等，只要它们能够登记成为特定业主所有权的客体，通常也被视为专有部分。规划上专属于特定房屋的部分 ：例如，规划上专属于某房屋的露台，如果建设单位在销售时已经将其列入该房屋的买卖合同中，则应认定为专有部分的组成部分。需要注意的是，业主在行使对专有部分的权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其