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二手房买卖费用有哪些，在线求解答
答精选答案
二手房买卖过程中，买卖双方通常需要承担的费用主要包括以下几项：
契税 ：
首套房90平方米以下：1%
首套房90平方米以上：1.5%
第二套房：3%
增值税 ：
普通住宅：持有满2年免征，未满2年按房价全额的5%缴纳
非普通住宅：持有满2年免征，未满2年按差价5%缴纳
个人所得税 ：
满5年且为唯一住房：免征
不满5年或非唯一住房：按实际成交价格的1%或（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用）的20%缴纳
交易手续费 ：
住宅：4元/平方米
非住宅：5元/平方米
印花税 ：
通常为房款的一定比例，如0.05%
土地增值税 ：
通常按照房屋评估全额的一定比例计算，如3%
其他费用 ：
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评论列表（4条）
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本文概览：二手房买卖过程中，买卖双方通常需要承担的费用主要包括以下几项：契税 ： 首套房90平方米以下：1% 首套房90平方米以上：1.5% 第二套房：3%增值税 ： 普通住宅：持有满2年免征，未满2年按房价全额的5%缴纳 非普通住宅：持有满2年免征，未满2年按差价5%缴纳个人所得税 ： 满5年且为唯一住房：免征 不满5年或非唯一住房：按实际成交价格的1%或（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用）的20%缴纳交易手续费 ： 住宅：4元/平方米 非住宅：5元/平方米印花税 ： 通常为房款的一定比例，如0.05%