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购二手房要交哪些税，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
购买二手房时，您需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税 ：
首套房：90平方米及以下按网签价1%征收，90平方米以上按网签价1.5%征收。
二套房：按网签价3%征收。
增值税 ：
不满2年：按网签价÷1.05×5.6%征收。
满2年：普通住宅免征，非普通住宅按（网签价-原值）÷1.05×5.6%征收。
个人所得税 ：
满五唯一（房产证满5年并且是唯一住房）：免征。
非满五唯一：查不到原值按网签价1%征收，有原值的房子按（网签价×0.9-原值-原契税-业主已付的贷款利息）×20%征收。
印花税 ：
买卖双方各交纳成交价格的万分之五。
土地增值税 ：
普通住宅免征。
非普通住宅根据持有年限不同，税率不同，通常为房屋成交总额的一定比例。
其他可能的税费 ：
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，这些税费通常由卖方缴纳。
请注意，税费的具体数额和征收标准可能因地区政策不同而有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业房产中介获取最准确的信息
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“本来世界观”！
希望本篇文章《购二手房要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：购买二手房时，您需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税 ： 首套房：90平方米及以下按网签价1%征收，90平方米以上按网签价1.5%征收。 二套房：按网签价3%征收。增值税 ： 不满2年：按网签价÷1.05×5.6%征收。 满2年：普通住宅免征，非普通住宅按（网签价-原值）÷1.05×5.6%征收。个人所得税 ： 满五唯一（房产证满5年并且是唯一住房）：免征。 非满五唯一：查不到原值按网签价1%征收，有原值的房子按（网签价×0.9-原值-原契税-业主已付的贷款利息）×20%征收。印花税 ： 买卖双方各交纳成