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苏州老公房有什么区别，跪求万能的网友，帮帮我！
答精选答案
苏州的老公房主要有两种类型，它们的主要区别在于产权性质和建筑年代：
非成套直管公房 ：
也被称为“老公房”，这类房子大多建于1949年以前。
房屋特点是弄堂中没有卫生间，通常为平房。
居住者只需缴纳很低的租金即可居住。
这类公房的使用权与所有权分离，持有人只有使用权没有所有权。
转让时，需要经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，这称为“直管公房使用权有偿转让”。
成套直管公房 ：
也被称作“新公房”，这类房子是在政府福利分房政策结束前兴建的。
这些房子后来没有转为“产权房”。
它们的面积通常在30平方米左右，户型多为狭长型。
与非成套直管公房类似，成套直管公房的居住者也是支付很低的租金。
两种类型的老公房都反映了苏州在特定历史时期住房条件的特点，并且由于历史原因，它们的产权性质与现在的商品房有所不同。
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评论列表（4条）
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本文概览：苏州的老公房主要有两种类型，它们的主要区别在于产权性质和建筑年代：非成套直管公房 ： 也被称为“老公房”，这类房子大多建于1949年以前。 房屋特点是弄堂中没有卫生间，通常为平房。 居住者只需缴纳很低的租金即可居住。 这类公房的使用权与所有权分离，持有人只有使用权没有所有权。 转让时，需要经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，这称为“直管公房使用权有偿转让”。成套直管公房 ： 也被称作“新公房”，这类房子是在政府福利分房政策结束前兴建的。 这些房子后来没有转为“产权房”。 它们的面积通常在30平方米左