问问题描述
转按加按有什么区别，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
加按和转按都是房产抵押贷款的方式，但它们的主要区别在于是否需要将房产从原按揭银行中赎出来：
加按
定义 ：加按是在原按揭银行重新评估房产后，直接将房产升值部分的贷款额度加贷出来，无需赎楼。
优势 ：
节省利息：无需赎楼，节省了赎楼垫资的费用。
节省时间：省去了赎楼取证等环节。
条件 ：通常适用于原按揭贷款利率低、剩余本金较多或房产已有升值空间的资金需求者。
转按
定义 ：转按是通过赎楼的方式，将房产从原银行赎出，然后转到其他银行做抵押贷款。
优势 ：
降低利率：可以将较高的原按揭贷款利率置换为较低的经营贷利率。
条件 ：适合资金需求高、原按揭贷款利率较高或剩余本金较少的资金需求者。
总结
加按 ：在原银行内部进行贷款额度的增加，不涉及房产所有权的转移。
转按 ：涉及房产所有权的转移，将房产从原银行赎出后在新银行重新抵押贷款。
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本文概览：加按和转按都是房产抵押贷款的方式，但它们的主要区别在于是否需要将房产从原按揭银行中赎出来： 加按 定义 ：加按是在原按揭银行重新评估房产后，直接将房产升值部分的贷款额度加贷出来，无需赎楼。 优势 ： 节省利息：无需赎楼，节省了赎楼垫资的费用。 节省时间：省去了赎楼取证等环节。 条件 ：通常适用于原按揭贷款利率低、剩余本金较多或房产已有升值空间的资金需求者。 转按 定义 ：转按是通过赎楼的方式，将房产从原银行赎出，然后转到其他银行做抵押贷款。 优势 ： 降低利率：可以将较高的原按揭贷款利率置换为较低的经营贷