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房子赠与继承有什么区别，跪求万能的网友，帮帮我！
答精选答案
房子赠与和继承的主要区别包括：
发生时间不同 ：
继承发生在被继承人死亡之后。
赠与可以发生在被继承人生前。
接受财产的主体不同 ：
继承的主体通常是配偶、父母、子女，或者是遗嘱指定的继承人。
赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人。
税费规定不同 ：
继承通常不需要缴纳契税，法定继承人继承土地、房屋权属时。
赠与通常需要缴纳契税，且多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人时可能免交个人所得税。
法律行为性质不同 ：
继承是依据法律规定的继承权，在被继承人死亡后才成为既得权。
赠与是赠与人自愿将财产无偿转让给受赠人，财产权转移的时间与赠与行为生效的时间紧密相关。
过户手续 ：
继承过户需要依照法律程序，可能涉及遗嘱认证等手续。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“俺是徐老三”！
希望本篇文章《房子赠与继承有什么区别》能对你有所帮助！
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本文概览：房子赠与和继承的主要区别包括：发生时间不同 ： 继承发生在被继承人死亡之后。 赠与可以发生在被继承人生前。接受财产的主体不同 ： 继承的主体通常是配偶、父母、子女，或者是遗嘱指定的继承人。 赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人。税费规定不同 ： 继承通常不需要缴纳契税，法定继承人继承土地、房屋权属时。 赠与通常需要缴纳契税，且多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人时可能免交个人所得税。法律行为性质不同 ： 继承是依据法律规定的继承权，在被继承人死亡后才成为