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预期房有什么区别，在线求解答
答精选答案
期房和现房的主要区别包括：
价格 ：
期房通常价格较低，因为开发商在定价时会考虑市场情况和建设成本等因素。
现房价格通常较高，因为它是已经建成的房屋，可以直接入住。
购房合同 ：
购买期房时，签订的是《商品房预售合同》。
购买现房时，签订的是《商品房现房买卖合同》。
入住时间 ：
期房需要等待一段时间才能入住，通常是一到两年。
现房可以即买即住。
配套设施 ：
期房可能在交房后1-3年内无法满足生活需求，因为配套设施还在建设中。
现房的配套设施相对成熟，可以直接体验。
房屋属性 ：
有大产证的是现房，没有大产证的是期房。
风险程度 ：
购买期房可能面临工程烂尾、开发商破产等风险。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“算无遗策派大星”！
希望本篇文章《预期房有什么区别》能对你有所帮助！
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本文概览：期房和现房的主要区别包括：价格 ： 期房通常价格较低，因为开发商在定价时会考虑市场情况和建设成本等因素。 现房价格通常较高，因为它是已经建成的房屋，可以直接入住。购房合同 ： 购买期房时，签订的是《商品房预售合同》。 购买现房时，签订的是《商品房现房买卖合同》。入住时间 ： 期房需要等待一段时间才能入住，通常是一到两年。 现房可以即买即住。配套设施 ： 期房可能在交房后1-3年内无法满足生活需求，因为配套设施还在建设中。 现房的配套设施相对成熟，可以直接体验。房屋属性 ： 有大产证的是现房，没有大产证的是