答其他回答（4条）

• 大秦武王嬴荡 问答领域知识达人 2026-09-30 07:07:31

  因为关系户低价集资了，打广告当付利息了，让关系户赚点差价好出手！

• 张学友aaqq 问答领域知识达人 2026-09-30 07:07:31

  楼盘开盘就售罄，是开发商售房的最基本套路，以示房价再高也有用户乐意接受，还有涨价的空间，否则哪来的售罄？打出这个虚假广告，勾引炒房子的倾巢出动，拉关系也要买房子，房产商送个人情，把高价的房子推给刚需和炒房子的，拿钱走人，再开一个楼盘，旧戏重演，，，，，，直到现在烂尾楼铺天盖地，购房的急眼了[撇嘴]，停贷风潮来临了，银行傻眼了[震惊]，开发商贷不出巨款了，资金链断了，广告成废纸了，烂尾楼扔那不管了[恐惧]

• EVE无烬星河 问答领域知识达人 2026-09-30 07:07:31

  你不买，我不买，房价还能高多久？等等党最终会胜利，不能让高房价绑架普通大众了！

• 连生903 问答领域知识达人 2026-09-30 07:07:31

  低价格、高品质和制造稀缺，是市场策略的三种类型。

  低价策略主要使用于消费品低价很好理解，直播们喊得“全网最低价”就是案例。小米出道时主打的“高性价比”，也是低价策略。

  所以“高性价比”，就是在厂商还有利润的前提下给客户一个可以接受的品质和一个让客户觉得占便宜的低价格。俗称：薄利多销。

  高品质策略主要适用于奢侈品和耐用品手工打造并不比机器制造的品质高，但能够给客户带来消费别人劳动的身份感。

  真皮缝制未必比人造材质更舒适耐用，但毕竟这个毛皮大衣在历史上曾是贵族人群的专属。

  这也是手机厂商们给旗舰手机的后壳蒙上“素皮”这种人造皮革的原因。

  制造稀缺是古老的通用策略“饥饿营销”是手机厂商发明的名词，但“饥饿营销”的实质——制造稀缺很古老。

  比如两只一样的古瓷器，打碎一件，另一件就成了价值连城的存世孤品。

  具体到房地产市场，稀缺性一直都是房地产价格的基石。

  农村的房子卖不上价，因为家家都有宅基地。

  如果城市建筑用地没有红线，房价的上涨曲线不会那么陡峭。

  开发商开盘就售罄，其实赚不到多少钱，只会便宜炒房者。

  宣称售罄还在打广告的楼盘，其实是开发商自己囤房了，继续做广告是为了把自己囤的房卖个好价钱。

  在城市建筑用地供应量有限的情况下，地产的稀缺性就在于地段、地段、地段。

  也可以说，房地产公司囤的不是房子，而是地段。

  物以稀为贵！！！