问问题描述
企业购房维修基金入账流程，有没有人理理我？急需求助！
答精选答案
1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。
具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
答其他回答（1条）
-
叫兽tv
2026-09-30 10:01:00
单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账
购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种:
1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值.账务处理是:
借:固定资产
贷:银行存款
2、如果是购房后支付的,计入管理费用.账务处理是:
借:管理费用
贷:银行存款
3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用
借:其他应收款--房管局维修基金
贷:银行存款
使用
借:管理费用--维修费
贷:其他应收款--房管局维修基金
本文来自作者[四川农村峰娃]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/huijikaozheng/202609/411850.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“四川农村峰娃”！
希望本篇文章《企业购房维修基金入账流程》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳