问问题描述
房产转让方式有哪几种，求路过的大神指点，急！
答精选答案
1、“继承”方式过户房产费用：此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元;此外，需缴纳权属登记费80元。
2、“赠予”方式过户房产费用：此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳;二是公证费，依照房产总价评估值1%缴纳。此外，印花税5元钱。
3、“买卖”方式过户房产费用：买卖过房子的人都知道，依照目前相关政策规定，过户房产包括以下费用：增值税：满两年免交，不满两年正常缴纳，按照成交价5.6%缴纳;契税：房产满5年唯一，房产证上的面积在90㎡以下，需按成交总价1%缴纳契税;房产证上的面积超过90㎡米的房产，需按成交总价1.5%缴纳契税。若非唯一房产，需按成交总价3%缴纳契税。登记费：抵押登记费和产权登记费用各80元。个税：普通住宅按房产成交总价1%交纳，个别城市执行与上次成交总价差额后的利润额20%比例缴纳个税。当然，如果是非普通住宅，个税交纳的比例更高，一般为房产成交总价2%缴纳个税。
本文来自作者[慈祥胖爷爷]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/huaxue/202609/999468.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“慈祥胖爷爷”！
希望本篇文章《房产转让方式有哪几种》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：1、“继承”方式过户房产费用：此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元;此外，需缴纳权属登记费80元。2、“赠予”方式过户房产费用：此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳;二是公证费，依照房产总价评估值1%缴纳。此外，印花税5元钱。3、“买卖”方式过户房产费用：买卖过房子的人都知道，依照目前相关政策规定，过户房产包括以下费用：增值税：满两年免交，不满两年正常缴纳，按照成交价5.6%缴纳;契税：房产满5年唯一，房产证上的