问问题描述
如何知道开发商具备预售许可证希望能解答下
答精选答案
想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。
具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：
1、先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局”。
2、然后进入所在城市住房保障和房产管理局的官网，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
3、将要查询的开发商的预售商品房输入进行查询即可。页面会显示该开发商是否具备预售许可证及其他相关信息。相关拓展：关于预售许可证的真伪查询，可以登录当市房地产交易中心网站，去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目，通常网站中有显示的即为真正有许可证，如没有也说明此许可证为假的。《商品房预售许可证》是衡量商品房预售行为是否合法的最直接、最关键的书面证明文件。买受人，未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，在法律上无效。但如果开发商在买受人起诉前取得商品房预售许可证，合同可被认定为有效。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《如何知道开发商具备预售许可证》能对你有所帮助！
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本文概览：想查找开发商是否具备预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：1、先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局”。2、然后进入所在城市住房保障和房产管理局的官网，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。3、将要查询的开发商的预售商品房输入进行查询即可。页面会显示该开发商是否具备预售许可证及其他相关信息。相关拓展：关于预售许可证的真伪查询，可以登录当市房地产交易中心网站，去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目，通常网站中有显示的即为真正有许可证