问问题描述
期房和现房的区别在哪里，有没有大佬在？求高手帮忙看看这个！
答精选答案
1、房屋属性。
如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。
2、购房合同。在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。
3、入住时间。一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住，而现房一般都是即买即住的。
4、配套设施。现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的，如果购房者选择购买现房，那么购房者就可以去现场查看有哪些配套设施，做到心中有数，但是对于期房来说，配套设施都是从销售人员口中得知的，等到房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。
5、房屋价格一般来说，现房的价格肯定要比期房贵一些。期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“黄腾”！
希望本篇文章《期房和现房的区别在哪里》能对你有所帮助！
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本文概览：1、房屋属性。如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。2、购房合同。在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间。一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住，而现房一般都是即买即住的。4、配套设施。现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的，如果购房者选择购买现房，那么购房者就可以去现场查看有哪些配套设施，做到心中有数，但是对于期房来说，配套设施