条件： （一）房地产开发企业自领取营业执照之日起30日内，向区建委书面申请备案及房地产开发资质。

（二）申请备案及开发资质须附以下资料：

1、房地产开发企业备案表一式三份；

2、营业执照及工商局盖章的公司章程；

3、银行出资单或资金证明及银行对照单；

4、法定代表人简历及身份证；

5、有职称的专业技术人员聘用合同、职称证书、身份证；企业聘用人员必须有以下专业：（建筑、水、电、经济、会计、统计）；

6、股东决议；

7、开发项目相关材料。 标准：申办人提交的申办材料齐全、规范、有效，材料均用A4纸复印并装入插页文件册，一式两套。 本岗位责任人：通州区建委开发办受理人员 岗位职责及权限：按照受理标准查验申办材料。对申办材料符合受理标准的，及时受理然后转入审定程序。对申办材料不符合标准的，不予受理，但将需要补充的补正的材料内容、要求及申办人的相关权利告知申办人。 时限：条件符合，1个工作日内完成。 二、初审 （一）初审标准： （1）资金报告真实有效； （2）有职称的专业技术人员专业职称证件、身份证件真实有效； （3）项目材料及其它相关材料齐全真实有效。 （二）工作标准： （1）制发的文书完整、真实、有效。 （2）留存归档的审批文书材料齐全、规范。 本岗位责任人：同受理人员 岗位职责及权限：按照标准进行初审，按照工作标准制发审批文书并归档。对符合审定标准的，及时做出审校上报。对不符合审定标准的，不予受理，但需向申办人说明不予受理的理由。 时限：企业备齐相关材料后，区建委自受理之日起15个工作日内完成受理、初审工作，在初审工作结束后5个工作日内报市建委审批。