问问题描述
规划许可证和产权证区别，急求答案，帮忙回答下
答精选答案
1.作用不同。
《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《房产证》是房主取得房屋所有权的合法性注明。
2. 颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门；《建设用地批准书》——国土部门；《国有土地使用证》——由不动产登记机关发放。
3. 颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位；《建设用地批准书》——建设单位或个人；《房产证》——产权单位或个人。
4. 领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前；《建设用地批准书》——项目建设前；《房产证》——项目建成以后，并取得所有证件之后。
答其他回答（1条）
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励志姐姐
2026-09-30 09:00:11
规划许可证是城乡规划部门依据城乡规划法设定的行政许可，取得规划许可证方可办理施工许可证；产权证是房地产管理部门核发的房屋权属证明，两者区别很大，且办理产权证必须要先有五证（土地证，用地规划证，建筑规划许可证，施工许可证，预售证）才行。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《规划许可证和产权证区别》能对你有所帮助！
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本文概览：1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《房产证》是房主取得房屋所有权的合法性注明。2. 颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门；《建设用地批准书》——国土部门；《国有土地使用证》——由不动产登记机关发放。3. 颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位；《建设用地批准书》——建设单位或个人；《房产证》——产权单位或个人。4. 领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前；《建设用地批准书》——项