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答精选答案
最低过户指导价和评估价是两个不同的概念，无法直接比较哪个高哪个低。
下面我简单介绍一下这两个概念的含义和作用：最低过户指导价：是指政府部门根据当地房地产市场情况，制定的房屋最低交易价格。在房屋交易过程中，如果房屋的成交价低于最低过户指导价，就需要按照最低过户指导价计算相关税费和手续费用。最低过户指导价通常是由当地政府或相关部门发布的，具有一定的权威性。评估价：是指根据房屋的实际情况和市场价格，由专业的评估机构进行评估得出的房屋估值。评估价通常用于房屋抵押、担保等金融业务中，也可以作为房屋交易的参考价格。评估价通常由专业的评估机构进行评估，具有一定的客观性和准确性。因此，在房屋交易过程中，需要根据实际情况和当地政策规定，合理使用这两个概念，以确保交易的合法性和公正性。
答其他回答（4条）
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逆时光的鱼
2026-09-30 08:54:04
评估价高
评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。由于估价方法不同，所以得出的价格也会有所差别。但是，差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。
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73过
2026-09-30 08:54:04
评估价高于最低过户指导价。
1. 最低过户指导价是根据市场情况和政府规定确定的最低价值，通常是用于交易和税费计算的参考标准。
2. 而评估价是通过专业的评估机构或评估师对房产、土地或其他财产的价值进行评估，考虑了各种因素如地理位置、建筑状况和市场需求等，更具全面性和准确性。
3. 因此，评估价更精确地反映了财产的实际价值，相对于最低过户指导价更可能偏高。
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来来换个名在
2026-09-30 08:54:04
1从交易价格来说:市场价最高,评估价次之,指导价最低。
2从省税角度来说:指导价最合适,评估价次之,市场价最高。
综上可知，评估价比指导价高。
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CY大催眠
2026-09-30 08:54:04
应该是品估价更高一些，实际成交价一般来说都低于评估价，指导价更靠实一点
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《最低过户指导价和评估价哪个高》能对你有所帮助！
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本文概览：最低过户指导价和评估价是两个不同的概念，无法直接比较哪个高哪个低。下面我简单介绍一下这两个概念的含义和作用：最低过户指导价：是指政府部门根据当地房地产市场情况，制定的房屋最低交易价格。在房屋交易过程中，如果房屋的成交价低于最低过户指导价，就需要按照最低过户指导价计算相关税费和手续费用。最低过户指导价通常是由当地政府或相关部门发布的，具有一定的权威性。评估价：是指根据房屋的实际情况和市场价格，由专业的评估机构进行评估得出的房屋估值。评估价通常用于房屋抵押、担保等金融业务中，也可以作为房屋交易的参考价格。评估