问问题描述
答精选答案
一般情况下自建房是可以做个体经营住址的，但是需要提供以下证明文件来办理办营业执照，办理营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。除此之外，我们还需要应具备1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
答其他回答（4条）
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黄丽玲virginia
2026-09-30 08:52:32
自建房可以做个体营业经营住址。个体营业经营住址，在注册登记机关申请营业执照注册登记时，只要求从事经营活动必须有固定的经营场所，即固定的个体营业经营住址。
而自建房符合经营场所的注册登记条件，是固定的，可以做为个体营业经营住址，从事经营活动。因此，自建房可以做个体营业经营地址。
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新神曲23305
2026-09-30 08:52:32
为什么不可以呢？在乡镇和在家村，基本上的房子都是自建房，难道不允许这些房子做生产经营了吗？如果真的不允许他们经营，影响经济发展不说，还会影响很多人的生活，毕竟乡下人一般都会去乡镇购买生活必需品，而乡镇自己人也需要必需品。
当然，现在为了房地产开发、城市美观和安全环保有新规的话，例外。
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小鹤说财经
2026-09-30 08:52:32
可以。依据相关法律的规定，农村住房可以改变使用性质，变成营业用房，但需要依法进行申报，经批准后才能变成营业用房，登记为个体户经营场所。
《中华人民共和国物权法》
第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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稗官学史
2026-09-30 08:52:32
自建房可以做个体营业营业住址吗？
其实我认为自建房那就是自己做主，想做什么自己说的算？
农村有好多自己建的房子，开超市，做生意都有毕竟是自己建造的房子其实我认为自己建造的房子可以做个体营业，营业住址的，这是没有什么问题，自己建的房子吗？
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《自建房可以做个体营业经营住址吗》能对你有所帮助！
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本文概览：一般情况下自建房是可以做个体经营住址的，但是需要提供以下证明文件来办理办营业执照，办理营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。除此之外，我们还需要应具备1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。