问问题描述
建筑五证都哪些，求高手给解答
答精选答案
建筑五证：《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》作用：由于房地产地域性、政策性强烈，事项不是一成不变的，没有固定模式，要解放思想。
1、土地证，拥有使用权2、用地规划许可证，拥有规划权（不能违背有关部门规划条件）。
3、建设规划许可证，有权开工建设、招投标、募集资源。
4、施工许可证，可以开工建设，否则面对政府、社会、心理压力。
5、预售许可证，只有中国有，随政策变化而变化。政策紧张时，完成主体时可以开始预售。政策宽松时，完成开槽就可销售。政策打压时，甚至取消预售。部分房地产如达不到融资规模，就难以经营。
本文来自作者[赤坂栗子]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/gongchengkaoshi1/202609/1940021.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“赤坂栗子”！
希望本篇文章《建筑五证都哪些》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：建筑五证：《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《国有土地使用证》和《商品房销售预售许可证》作用：由于房地产地域性、政策性强烈，事项不是一成不变的，没有固定模式，要解放思想。1、土地证，拥有使用权2、用地规划许可证，拥有规划权（不能违背有关部门规划条件）。3、建设规划许可证，有权开工建设、招投标、募集资源。4、施工许可证，可以开工建设，否则面对政府、社会、心理压力。5、预售许可证，只有中国有，随政策变化而变化。政策紧张时，完成主体时可以开始预售。政策宽松时，完成开槽就可销