问问题描述
95平的房子实际面积，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
地面积应该在66平米左右，因为这是按百分之69的得房率求得的，因为95平米这样的房屋，他多数是在中间户的户型，通常都是两个电梯，公摊率大约在22左右，得房率大都不能达到70%，所以如此。
答其他回答（4条）
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田中野鹤
2026-09-30 08:44:13
现在房子的公摊面积大概在20岁左右，95平的公摊面积是95x0.2＝19平方左右，实际套内面积＝95一19＝76平方，该95平的房子实际面积在76平方左右。
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千夜未来Senyamiku
2026-09-30 08:44:13
公摊是26平米左右，公摊大概是按23％计算的，所以室内面积大概是75平米左右。如果买的是高层住宅，那公摊面积一般是住宅面积的18%，那么他的实际面积大概是78平米。
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一米阳光
2026-09-30 08:44:13
拿到手的实际使用面积可能还不到70平。
也就是说楼层越高电梯越多，那么公摊面积也就大，像那种楼梯房可能只有5层的房子，公摊面积就非常小了
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屋拉民宿丨海上日出民宿
2026-09-30 08:44:13
如果是电梯房，建筑面积95平，那么套内就只有78平左右。
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评论列表（4条）
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本文概览：地面积应该在66平米左右，因为这是按百分之69的得房率求得的，因为95平米这样的房屋，他多数是在中间户的户型，通常都是两个电梯，公摊率大约在22左右，得房率大都不能达到70%，所以如此。