问问题描述
房产证的面积和备案面积一样吗，在线等，求秒回，真的很急！
答精选答案
房产证面积与备案面积可能一样，也有可能不一样。
商品住宅的备案面积是开发商根据图纸的设计的面积来计算的，这是一个初步的面积值，而房产证的面积是这套房屋真正的实有面积。房产证的面积是政府相关部门在验收的时候通过真正的测定以后确定的房屋的真实面积，有可能与备案面积有差异。
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本文概览：房产证面积与备案面积可能一样，也有可能不一样。商品住宅的备案面积是开发商根据图纸的设计的面积来计算的，这是一个初步的面积值，而房产证的面积是这套房屋真正的实有面积。房产证的面积是政府相关部门在验收的时候通过真正的测定以后确定的房屋的真实面积，有可能与备案面积有差异。