问问题描述
计入房产原值的土地如何计提折旧，蹲一个懂行的，求解答求解答！
答精选答案
新会计准则明确要求将土地使用权的价值始终单独作为无形资产核算，并明确土地使用权在投入使用之后也不转入房产价值之中。
虽然税法规定，无论会计上如何核算，从价计算缴纳房产税时，房产原值应包含地价，但这并不意味着纳税人在财务处理上可以将土地和房产价值合并计入固定资产，按房屋的折旧率计提折旧进行税前扣除。同时企业所得税法第十一条第六款规定，单独估价作为固定资产入账的土地不得计算折旧扣除。在此税务机关提醒广大纳税人，土地使用权仍然只能按法定的使用年限进行直线摊销，而不能计入固定资产计提折旧进行税前扣除。
本文来自作者[手机王姐]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/gongchengkaoshi1/202609/1855071.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“手机王姐”！
希望本篇文章《计入房产原值的土地如何计提折旧》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：新会计准则明确要求将土地使用权的价值始终单独作为无形资产核算，并明确土地使用权在投入使用之后也不转入房产价值之中。虽然税法规定，无论会计上如何核算，从价计算缴纳房产税时，房产原值应包含地价，但这并不意味着纳税人在财务处理上可以将土地和房产价值合并计入固定资产，按房屋的折旧率计提折旧进行税前扣除。同时企业所得税法第十一条第六款规定，单独估价作为固定资产入账的土地不得计算折旧扣除。在此税务机关提醒广大纳税人，土地使用权仍然只能按法定的使用年限进行直线摊销，而不能计入固定资产计提折旧进行税前扣除。