问问题描述
答精选答案
一、自建房屋要上缴房产税吗自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。
纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。
二、自建房自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
答其他回答（2条）
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吃瓜二丫
2026-09-30 09:56:35
众所周知，买过商品房的朋友都知道是需要缴纳规定的房产税，当然收费标准也是有一定规定，必须按照房子的总成交金额来缴纳比例。对此，不少小伙伴感到非常疑惑，是不是意味着所有的房子都要缴纳税费？自建房要交房产税吗？看看国家是怎样规定的。据了解到，目前自建房跟所有商品房不同，是不需要缴纳房产税费的，这点大家要注意了。自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋以及建筑，在如今的农村中较为常见。对于许多人来说，特别是一些退休老人，在农村建个房子是最惬意不过了。因为农村建房子不仅便宜，并且想怎么盖就怎么盖，最主要的是农村自然条件好，空气又清新，十分适合退休老年人的养老生活。
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吃瓜二丫
2026-09-30 09:56:35
“要交”
一、城镇自建房用于经营或出租的要交房产税，自住的不用交房产税。
二、农村宅基地自建房不要交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《自建房要交房产税吗》能对你有所帮助！
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本文概览：一、自建房屋要上缴房产税吗自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。二、自建房自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。另外在我国商品房政策推出前，