绵阳大学附近的房租价格受多种因素影响，包括地段、房屋类型、装修情况等。以下是综合整理的信息：

一、普通商铺租金

基础租金范围

15㎡门面月租约1200-1500元，50㎡门面转让费可能超过1万元；

普通商铺月租约500元起，但需注意此类价格可能因店铺装饰、地理位置差异较大。

影响因素

地段：学校核心区域租金较高，如安选小区1室45㎡房源月租1100元，而陡子坡20号院等老旧小区可达8500元/月；

装修与物业：精装修或带物业费的店铺租金可能更高。

二、学生宿舍租金

价格范围

标准间月租约800-1500元，合租床位价格更低；

2025年4月数据显示，安选小区2室91㎡房源月租1250元，略高于普通学生宿舍。

特点

学生宿舍通常配备基本家具，但水电费需按实际使用量分摊。

三、其他类型商铺

服装类/餐饮类

服装类商铺因需装修和展示，租金可达万元/月以上；

餐饮档口按面积计费，起步价通常在万元级别。

短期租赁市场

个人房源短期出租价格波动较大，例如1室46㎡房源350元/月，1室50㎡房源600元/月。

四、建议

明确需求 ：根据预算和用途选择商铺类型（如短期出租、长期经营等）；

实地考察 ：重点关注租金与周边配套、人流量等匹配度；

中介渠道 ：通过58同城、安居客等平台获取最新房源信息。

以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体条款和谈判结果有所浮动。