南京大学城的房价因区域和楼盘类型差异较大，以下是综合多个权威来源的房价信息：

一、2025年1月最新价格

根据安居客数据，南京大学城2025年1月新房平均单价为 27,953元/㎡ ，环比下降1.1%，同比上涨9.89%。

热门楼盘参考

华宇·林湖雅舍

价格：18,500元/㎡

涨幅：持平

中海和山

价格：30,300元/㎡

涨幅：持平

中粮悦见里

价格：未明确标注

涨幅：持平

二、2024年房价走势

整体趋势 ：2024年南京大学城房价相对稳定，2024年11月至次年1月期间，浦口、雨花台、建邺等核心区域平均单价在26,500-28,300元/㎡之间波动。

三、历史价格对比

四、区域差异

核心区域（如浦口、雨花台） ：2025年1月价格较高，2019年同期涨幅显著；

江宁区域 ：2022年数据显示平均价约21,200-21,300元/㎡，但需注意数据时效性。

五、注意事项

以上数据主要来自2021年1月的公开报告，距今较久，实际价格可能因市场波动有所调整；

公寓价格与普通住宅存在差异，需明确所询房产类型；

建议通过安居客等平台获取最新报价，并结合实地考察综合判断。

如需实时信息，可访问安居客官网或联系当地房产中介。