根据最新信息，呈贡大学城三期（泛亚城邦三期）的房价情况如下：
当前在售价格
该小区目前为二手房状态，单价为 6700元/平方米 ，属于小高层洋房类型，产权年限70年，房龄满两年。
价格构成与户型
户型为4室2厅2卫，面积140平方米左右，总价约96.8万元。
首付约14万元，月供约3426元，适合首次购房者。
市场对比与建议
2015年同期价格约为5800元/平方米，现价上涨约1800元/平方米，涨幅显著。
该价格可能受近期市场波动、楼盘配套完善度及具体楼层、装修等因素影响，建议实地考察后决策。
注：以上信息综合自链家、安居客等平台数据，实际成交价可能因具体房源条件有所浮动。
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