根据2024年12月的数据，扬州的房价呈现出一定的下跌趋势。具体来说，扬州的二手房参考均价为11571元/平米，与上月相比下跌了0.25%，与去年同期相比则下跌了6.23%。在新建商品住宅方面，2024年12月的成交均价为11876元/平米，较上月下降了8.92%。
进入2025年，扬州的房价走势相对平稳。2025年2月的数据显示，新房的成交均价为11637元/平米，与1月持平；二手房的挂牌均价为11749元/平米，同样与1月持平。这表明在2025年初，扬州的房价没有出现明显的上涨或下跌。
综合以上数据，可以得出以下结论：
2024年扬州房价整体呈下跌趋势 ，无论是新房还是二手房，价格均有所下滑。
2025年初扬州房价相对稳定 ，没有出现大幅度的波动。
建议在考虑购房时，关注最新的市场数据和政策变化，以便做出更为明智的决策。
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本文概览：根据2024年12月的数据，扬州的房价呈现出一定的下跌趋势。具体来说，扬州的二手房参考均价为11571元/平米，与上月相比下跌了0.25%，与去年同期相比则下跌了6.23%。在新建商品住宅方面，2024年12月的成交均价为11876元/平米