在学校附近或校园内，以下几种商品通常最好卖：

零食 ：大学生经常需要零食来快速补充能量，因此品质好、价格适中的零食通常会有很好的销售效果。常见的零食包括薯片、巧克力、糖果、泡面等。

学习用品 ：学生日常学习所需的文具和办公用品，如笔记本、笔、打印纸、文件夹等，需求量大且稳定。

生活用品 ：学生日常生活中必需的生活用品，如镜子、粘钩、衣挂、风扇、暖贴、热水瓶、垃圾袋等，这些商品在校园内也有很好的市场。

饮料 ：学生很少饮用开水，尤其是和朋友一起时，购买饮料类商品的概率更大。因此，矿泉水、各类饮料、奶茶、鲜榨果汁等饮品也是校园便利店的主要经营商品之一。

即食小吃 ：如面包、牛奶、关东煮、烤肠等，这些食品在校园内也有很好的销售前景，尤其是在寄宿学校周边。

电子产品 ：如U盘、话费充值卡、MP4等电子产品因为实用性强，也受到大学生的欢迎。

二手物品 ：二手书籍、衣物、文具等物品因为价格低廉，方便其他学生购买，所以销量也不错。

礼品和服饰 ：学生消费能力强，礼品和服饰类商品也有很好的市场。

文具饰品 ：如手机链、钥匙链、钱包等小礼品，虽然价格不贵，但每天的薄利多销也给商家带来不少收益。

特色服务 ：如理发店、小吃摊、玩具店、早餐店、蛋糕店、复印店、内衣店等，这些服务或商品因为满足学生的特定需求，也有很好的市场前景。

综合来看，零食、学习用品、生活用品和饮料是学校里最好卖的商品。此外，根据学生的特定需求，提供一些特色服务或商品，如电子产品、二手物品、文具饰品等，也能带来不错的收益。