高中生在学校附近出租物品时，可以考虑以下几种选择：

文具用品 ：文具是学生日常学习必需品，可以出租文具用品如笔、纸、文件夹等。

小书店 ：开设一个小书店可以满足学生购买学习资料的需求，同时也可以出租书籍。

小食品 ：提供零食和饮料等食品，满足学生的日常饮食需求。

饮吧 ：提供饮品和小吃，适合学生在课余时间休息放松。

教室 ：一些学校会在周末和节假日出租教室给其他机构作为补习班使用。

操场 ：部分学校的操场也可以租借，用于体育比赛或其他活动。

自行车 ：提供自行车租赁服务，方便学生游览校园或出行。

音响设备 ：出租音响设备，供学生社团举办活动时使用。

桌椅 ：提供桌椅租赁服务，方便学生聚餐或举办其他活动。

其他创意商品 ：如集文具、饰品、零食、体育用具为一体的商店，或者根据学生需求提供其他创意商品。

在选择出租物品时，建议考虑以下几点：

靠近学校 ：选择离学校较近的房源，方便学生往返。

交通便利 ：优先考虑靠近公交车站或地铁站附近的房源，方便学生使用公共交通工具。

生活设施齐全 ：选择配套设施完善的区域，如超市、医院、商圈等，以满足日常生活所需。

预算合理 ：根据学生的经济承受能力确定租金预算，并选择合适的区域。

安全舒适 ：确保出租的房屋安全舒适，适合学生居住。

通过以上建议，高中生可以根据自身需求和实际情况，选择合适的物品进行出租，既能为学生带来便利，也能为学校带来额外收入。