在学校租房子需要准备以下物品和办理以下手续：

物品准备

个人洗漱用品 ：

洗发水、沐浴露、洗面奶、牙膏、牙刷、漱口杯、肥皂盒、洗衣液、洗衣粉

毛巾、浴巾、梳子、吹风机、镜子、脸盆、洗脚盆、洗衣盆

床上用品 ：

被子、枕头、床单、被套、枕套、床垫、凉席（视学校提供情况而定）

学习用品 ：

笔记本、笔、文具盒、计算器、书桌灯、笔记本电脑、移动硬盘

生活用品 ：

餐具（碗、筷、勺子）、水杯、保温杯、锅具、食品袋、保鲜膜

拖鞋、晾衣架、衣架、胶皮手套、垃圾桶、垃圾袋

电子产品 ：

手机、充电宝、耳机、充电器、移动电源、U盘

娱乐用品 ：

平板电脑、MP3、书籍、杂志、棋盘游戏、体育器材等

安全用品 ：

锁具（宿舍门锁、抽屉锁等）、应急灯、防蚊液等

其他 ：

雨伞、拖鞋、晾衣架、收纳工具（如夹子、鞋架、内衣裤收纳盒）

应急药品（如止痛药、消炎药）、创可贴、止疼膏等

个人身份证件 ：

身份证、学生证、银行卡等

手续办理

签订租房合同 ：

租房人和房东需要签订租房合同，合同内容包括租房期限、租金、押金、物业费、维修责任等相关事项

缴纳租金和押金 ：

在签订合同后，租房人需要按照合同约定时间和方式缴纳租金和押金。一般情况下，押金为一个月到三个月的租金

登记身份证信息 ：

在租房时，房东需要登记租房人的身份证信息，以便在后续管理中进行核查和管理

缴纳物业费 ：

如果所租房屋属于物业管理范围内，租房人需要按照合同约定方式和时间缴纳物业费

提供学生证明 ：

需要提供学生证或录取通知书等文件，用于验证学生身份

了解当地租赁市场情况 ：

多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况，如大致的租房价格、出租的热点位置、自己想要租房的位置的周围环境等

准备必要证件 ：

包括身份证、学生证或录取通知书、户口本、原学籍的学籍号码、一年的购房或租房合同、一年的营业执照或打工合同证明书、一年的社会保险证明材料等

办理其他相关手续 ：

如有需要，可能还需要办理水、电、燃气等公共事业的开户手续，以及进行网络、电视等服务的开通

申请并通过审核 ：

根据一些大学的规定，本科生原则上需要住校，如果需要在外租房，需要向学校写申请，并由学生、家长和老师学校三方共同同意后才可办理

备案 ：

租房双方必须签订书面的租赁合同，并向房产管理部门登记备案

建议

提前准备 ：在租房前，提前列出所需物品清单，确保所有必需品都已准备齐全。

仔细阅读合同 ：在签订租房合同前，务必仔细阅读合同内容，确保所有条款都清晰明确，避免后续产生纠纷。

了解政策 ：多了解当地的租赁政策和相关规定，确保租房过程顺利。

选择安全 ：在选择房源时，注意房屋的安全状况，确保居住环境安全。