西安欧亚学院的住宿条件整体上是比较优越的，具体如下：

宿舍类型 ：宿舍分为四人间、六人间和八人间，学生可以根据自己的需求选择合适的宿舍类型。四人间需要申请，且相对较少。

独立设施 ：每个宿舍都配有独立卫生间、独立阳台、空调和暖气。每栋楼还设有自助热水机、自助洗衣机、饮水机和开水炉，方便学生的日常生活。

网络覆盖 ：宿舍内覆盖WIFI无线网络和中国电信天翼易讯有线网络，每个床位均设有独立网络端口及九孔电源插座。

洗浴设施 ：宿舍楼内设有洗浴中心，学生可以在非上课时间使用，浴室是大浴室且有隔间不在宿舍内。

其他设施 ：宿舍内还配有床、储物柜、独立洗漱间、置物架、清洁卫生用具等基本生活设施。部分宿舍还提供衣柜、插排、置物架等。

管理情况 ：宿舍管理较为人性化，宿舍一般11点30分关门，晚归的同学可以通过校园卡应急小门进入楼栋。宿舍不允许外来人员借宿，女生宿舍严禁男性进入。

环境 ：宿舍区环境较好，有绿树成荫，各类设施齐全。学校还定期举办宿舍美化大赛，增强学生的归属感和舒适度。

综上所述，西安欧亚学院的住宿条件在西安三本院校中算是比较好的，能够满足学生的基本生活需求，并提供一定的便利设施。不过，宿舍的拥挤程度和具体设施可能会因时间和宿舍楼的不同而有所差异。建议新生在入学前仔细了解宿舍的分配情况，以便提前做好准备。