高考毕业后，想要借款买房，可以考虑以下几种方式：

个人住房商业性贷款

基本条件：必须有稳定的工作和稳定的收入，每个月有还贷款利息的能力，已经签订了购买住房的合同，并且已经支付40%以上的金额。

申请流程：准备贷款材料及贷款申请表，银行客户经理进行初审，信审部门审查个人信用记录，银行的审批人员审批，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

个人住房组合贷款

基本条件：适用于已参加交纳住房公积金的单位员工，限定条件多，未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款。

申请流程：与个人住房商业性贷款类似，但需要同时申请公积金贷款和商业贷款，且贷款额度和期限会有所不同。

住房公积金贷款

基本条件：已参加交纳住房公积金的居民，贷款利率低，具有补贴性质。

申请流程：准备贷款材料及贷款申请表，银行客户经理进行初审，信审部门审查个人信用记录，银行的审批人员审批，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

父母申请贷款儿子房产做抵押

基本条件：贷款人年满18周岁，有足够的首付款和还款能力，且工作单位已满半年，有近半年连续的银行卡流水。

申请流程：将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，申请期限一般10——15年，最高可以贷到抵押物的七成，利率一般上浮30%——50%。

与孩子联名购房贷款还完除名

基本条件：孩子还在上学，没有兼职等收入来源，父母和孩子联名贷款，贷款还清后除名。

申请流程：先按二套房的方式贷款，贷款还清后需按照转让或赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费。

建议

评估还款能力：在申请贷款前，务必评估自己的还款能力，确保有足够的收入来按时还款。

了解当地政策：不同地区对大学生购房有不同的扶持政策，建议先了解当地政策再决定申请贷款。

选择合适的贷款方式：根据个人实际情况选择最适合的贷款方式，如公积金贷款、商业贷款或组合贷款。

准备齐全材料：提前准备好所有需要的贷款材料，确保申请过程顺利。

注意信用记录：良好的信用记录是获得贷款的关键，务必确保没有逾期等不良记录。

通过以上步骤和建议，高考毕业生可以更好地规划并实现借款买房的目标。