威海乳山不适合居住的原因主要有以下几点：

潮湿环境：

威海乳山的海景房离海边非常近，受到大海潮湿气候的影响，屋内会非常潮湿，物品容易变质，装修材料也会腐蚀很快。人长期居住在这样的环境中会感到不舒适，对身体健康也有不利影响。

生活不便：

威海乳山的城市规模较小，生活配套设施不完善。例如，医院、学校、消费场所等相关设施缺乏，导致居住者生活极不方便。尤其是对于需要经常就医或子女上学的家庭来说，这个问题尤为突出。

气候条件：

威海地处山东沿海，四季分明，冬天非常寒冷，而乳山由于靠近海边，湿度更大，冬天会更加湿冷。这样的气候条件对于老年人来说尤其难以忍受，影响健康。

基础设施落后：

乳山的基础设施不完善，供电、供暖、医疗等方面都存在较大问题。例如，冬天没有暖气，导致居住者生活质量大打折扣。此外，夏天还可能时不时断电，给居民生活带来极大不便。

人口结构问题：

乳山市人口结构老龄化严重，年轻人口较少，缺乏足够的就业机会，导致城市留不住人。这种情况进一步加剧了乳山的发展困境，使得居住环境更加不理想。

经济因素：

乳山的经济相对欠发达，房子的升值潜力有限。这使得购房者在乳山投资或养老居住时面临较大的经济压力。

综上所述，威海乳山在气候、生活便利性、基础设施、人口结构和经济等方面都存在诸多不利因素，因此不适合长期居住。建议选择其他环境更好、设施更完善的城市进行居住或投资。