高考结束后，学区房的处理方式主要有以下几种：

出租

如果不急用钱，可以在孩子使用完学区房之后考虑出租，很多家长会选择租住在学校旁边，作为投资收益。

出售

子女高考之后，学区房的自用价值告一段落，出售也是一个好办法，可以把资格让给更需要的人，同时获得一笔资金用于其他用途，如子女结婚或创业。

协商和解除合同

购买学区房时，如果发现学位被原房主占用，可以与其协商解决，要求其将占位学童的户口迁出。如果无法通过协商解决问题，可以依据《民法典》第五百六十三条第（四）项解除合同，并可能要求对方承担违约责任。

法院起诉

如果原房主不同意归还占用的学位，购房人可以向法院起诉，要求对方履行腾空学位的合同义务或解除合同，并承担违约责任。

换房

如果觉得转户口麻烦且存在风险，可以考虑换过另外一套房子进行购买，以保障个人利益。

关注政策变化

需要关注当地的教育政策和学区房政策的变化，例如，有些城市正在尝试取消学区房政策，通过考试成绩入学。

建议

提前规划：在购买学区房时，应充分了解相关政策和风险，确保自己的决策合理。

合同条款：在购买合同中，应明确约定学位的使用和迁移问题，以减少后续纠纷。

法律咨询：在遇到学位占用等复杂问题时，及时咨询专业律师，依法维护自己的权益。

这些建议可以帮助你更好地处理高考后的学区房问题，确保自己的利益最大化。