问问题描述
商业性质的房子可以做房产证吗，在线蹲一个救命答案，感谢！
答精选答案
商业性质的房子可以做房产证，说明如下：商业房办理房产证，需要准备相关材料（个人身份信息证件、房屋交易证明、房管局所需其他相关材料），去房管局进行申请登记，经部门审批，正常情况下需要7到10天的时间，就可以拿到房产证。
也有在材料比较齐全的情况下，当天在房管局现场就是可以拿到房产证。相关说明：商业房办理房产证交的税如下：
1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。
2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。
3、个人所得税：（1）查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%（2）核定征收计算方法为：评估价格1%，营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
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本文概览：商业性质的房子可以做房产证，说明如下：商业房办理房产证，需要准备相关材料（个人身份信息证件、房屋交易证明、房管局所需其他相关材料），去房管局进行申请登记，经部门审批，正常情况下需要7到10天的时间，就可以拿到房产证。也有在材料比较齐全的情况下，当天在房管局现场就是可以拿到房产证。相关说明：商业房办理房产证交的税如下：1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，