问问题描述
商业房产可以分割吗，跪求万能的网友，帮帮我！
答精选答案
商业房产可以分割吗，说明如下：
1、商业房产可以分割，但是商业房产能否能够分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。
具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。
2、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
3、分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。
4、同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《商业房产可以分割吗》能对你有所帮助！
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本文概览：商业房产可以分割吗，说明如下：1、商业房产可以分割，但是商业房产能否能够分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。2、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。3、分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。4、同一权利