大学环绕的房子价格因地理位置、城市、楼盘类型等因素而异。以下是一些具体的价格信息：

均价12500元/平方米 ：这一价格出现在2012年，具体项目特色为打折优惠楼盘，优惠折扣包括全款95折和按揭98折。

5600元/平起：

这一价格较为适中，但没有具体的时间和楼盘信息。

40000元/平方米：

这是2024年广州大学城的房价信息，显示新房均价为40000元/平方米。

29871元/平方米：

这一价格信息未明确具体城市和楼盘类型，但显示了大学周边房价的一个较高水平。

一般大学：

租金通常在1500-2000元/月。

一流大学（如北京清华大学、北京大学）：

租金通常在5000元/月以上。

二三线城市的一些大学：

租金相对便宜，一般在2000元/月左右。

香港地区

香港大学周边（如学士台）：价格偏贵，但具体价格未提及。

香港科技大学周边（如LOHAS Park）：4375港币/月。

具体地区（如北京学院路附近）

合住（几居室中一间）：

1500-5000元/月（一般4000多到5000的会带个独卫）。

整租（一二三四居）：一居室5500-6500元/月，两居室价格未提及，三居室和四居室价格也未提及。

城中村或较便宜的区域：

租金在200多元/月至1500元/月之间。

这些信息提供了大学周边房子价格的一个大致范围，但具体价格还会受到房屋类型、装修情况、市场波动等多种因素的影响。建议在购买或租赁前，详细了解当地市场情况，并咨询专业人士以获取最准确的信息。