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毛坯房不属于现房！毛坯房属于期房。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房收房的时候要注意：查看住宅使用说明书、住宅质量保证书，房产开发建设项目竣工综合验收合格证。核对购房合同中的附件，看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致，比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。
看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固;另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用。楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好等。
答其他回答（5条）
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鑫塰180
2026-09-30 10:36:25
这种毛坯房肯定是包括在现房之中。因为现房的条件失指整栋楼都已经建成，并且经过了竣工的验收，完全具备了现房的条件，这种条件不但具备了整栋楼都是建成的，而且相应的配套设施基本完成，毛坯房只是楼内一部分相应的空间而已。
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鑫塰180
2026-09-30 10:36:25
答案是不属于现房。一般情况下，现房是指可以直接入住的房子，也就是说已经安装好水电，至少是装修完好的房子才叫现房。毛坯房是指的是房子建筑完成的砖架结构，没有完成水电布局，没有基本装修的房子。毛坯房要通过装修后才可以入住的！只属于半成品，更不是现房。
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鑫塰180
2026-09-30 10:36:25
是现房的一种，现房就是已经盖好了的，期房就是只打了地基的那种，现房有毛坯和精装两种。只要是盖顶了就是现房，可以拿到钥匙就装修的也是现房，可以直接入住的也叫现房。没盖好的不能叫现房，期房开发商会在你付首付时告诉你交房时间的。
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鑫塰180
2026-09-30 10:36:25
毛坯房属于现房。
1、现房和毛坯房是两种不同的概念。
2、根据房屋建设的时间来划分，我们可以将商品房分为期房和现房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。
3、而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。
4、从房子装修来说，现房包含了毛坯房、清水房、精装房三种。购买现房也是有相当的优势，这类房子真实可见，不会存在烂尾的风险。现房能够真实、准确的反应出房子及其配套设施情况。有些现房属于尾盘，开发商会给予一定的优惠，而且现房的收房周期短，能够很快的办理好房产证。
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鑫塰180
2026-09-30 10:36:25
毛坯房属于现房，现房有毛坯房，装修房，精装房。
期房才不是现房，期房是开发商只开建了一半的房子就拿出去市场卖。
一般买房子买毛坯房比较可靠，很多开发商内部装修都比较一般，建筑材料都是用一些次品，好的装修材料成本比较高，小的开发商都不会用。
所以毛坯房比较可靠。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“邱毅台湾”！
希望本篇文章《毛坯房属于现房吗》能对你有所帮助！
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本文概览：毛坯房不属于现房！毛坯房属于期房。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房收房的时候要注意：查看住宅使用说明书、住宅质量保证书，房产开发建设项目竣工综合验收合格证。核对购房合同中的附件，看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致，比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固;另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。